Цитата:

---

ИМХО, по нынешним временам красная цена за посещении феи 50 баксов.

---

Вряд ли цены станут валютными, они будут потихонечку расти в рублях примерно на уровне инфляции, и произойдет расслоение (в этом согласен с ЖА): больше всего пострадает псевдоэлита, затем средний сегмент, и уж потом бюджетный.

Настоящая элита, которой на самом деле в открытом доступе нет, выживет всегда.

При серьезном массовом кризисе меньше всего страдают самые простые и трудно заменяемые товары и услуги: еда, недорогая одежда, хозтовары, транспортные услуги, простые бытовые услуги, типа мелкого ремонта всякой всячины, парикмахерских и пр.

Цены на них идут на гребне инфляции, поэтому такие бизнесы легко выживают и даже укрепляются.

Проституцию можно условно также отнести к этой группе распространенных и условно незаменимых услуг - недаром она прекрасно себя чувствовала и даже расцветала в трудные периоды войны, развала и кризисов, поэтому цены будут идти вслед за инфляцией, а в нижнем сегменте даже отставать из-за расслоения фейского сообщества и усиления конкуренции - ведь на панель будут вытеснены новые слои молодых девушек.

--------------------

В 3,14зде дверца, а где сердце?

Действия:

Цитата:

---

я даже танцевал!

---

ты уже перетанцевал

--------------------

Кто не горит, тот коптится.... Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи....

Действия:

Цитата:

---

Цитата:

---

я даже танцевал!

---

ты уже перетанцевал

---

Это, наверно, специально для меня! Пожалела, убогинького!

Действия:

Цитата:

---

аренда в это время всегда падает. с конца марта начнёт расти. это кажды год так.

---

Посмотрим. Если гастеры и вправду побегут (вопрос - КУДА? зимовать на историческую родину?), обвал по бюджетному жилью может быть нехилым. Плюс - "илита" тоже ломанётся в места где теплее (если такие есть и им там будут рады ). Плюс - на рынок аренды будет выброшена туева хуча свежепонастроенного инвестиционного жилья. Плюс - оставшись без привычного уровня доходов, многие семьи начнут "сжиматься" - типа, дети будут переезжать жить обратно к родителям (с целью снижения расходов в первую очередь), а освободившиеся метры опять же пойдут на рынок.
Хорошо, что внутри Садового места не так уж много, чисто физически

Цитата:

---

После НГ всё станет на свои места.. курс восстановится..ну будет примерно 45 . не выше. поднимуться немного цены у бютжета только.

---

Оптимистичненько...от себя скажу, что картофана у тёщи хватит до весны примерно человек на 7-8...а в уазике держу достаточно бинзина, чтобы эти 7-8 человек дотуда довезти

Цитата:

---

Обычная встряска - казне нужны деньги , хотя бы на восстановления крыма. А то вас фиг раскулачишь) а так - вон стразу накупили долларов по 80 а раньше по 30-32 ну никак не покупали)))

---

А по 32 и не надо чтоб покупали, и вообще нефиг держать средствА в долгоВЫХ обязательствах основного конкурента. Надо, чтоб купили (раз уж им ТАК хочется) по 80, а лучше по 120 а потом продали по 32 а лучше - по 74 копЭйки и блин зареклись играть в эти игры

--------------------

Всё ИМХО, ничего личного!!! - Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов ...а вы тут все д'Артаньяны.

Действия:

Цитата:

---

Хорошо, что внутри Садового места не так уж много, чисто физически

---

Внутри Садового свои проблемы (сам там живу ).

Немалая цена аренды там поплыла из-за платной парковки: снимают все же не бедные люди с машиной, а то и двумя, а резидентное разрешение дают только хозяину квартиры.

Дворов же или вообще нет, или очень малы и наглухо заняты, или делятся с какими-то конторами, также претендующими на место.

Платная парковка добавляет такую сумму к плате за квартиру, что арендаторы, при всех преимуществах жизни в центре, устремляют взгляд на периферию с бесплатными пока парковками во дворах и на улицах.

--------------------

В 3,14зде дверца, а где сердце?

Действия:

Цитата:

---

Вам в рублях или в долларах?
В перВЫХ будет дорожать, во вторых - дешеветь.

---

Действия:

Цитата:

---

резидентное разрешение дают только хозяину квартиры.

---

"Резидентное парковочное разрешение (РПР) может быть оформлено на транспортное средство (ТС) без задолженности по оплате штрафов в области дорожного движения (гл. 12 КоАП РФ) и оплаты платной городской парковки (ст. 8.14 КоАП г. Москвы), принадлежащего на праве собственности резиденту; лицу, зарегистрированному по месту жительства в жилом помещении («прописанному»); нанимателю или поднаниматель жилого помещения, при действии договора найма и регистрации по месту пребывания («временная регистрация») в жилом помещении сроком более срока действия РПР (более 1-го года)"
(с)

То есть регистрируешь договор аренды официально, регистрируешь нанимателя по месту пребывания на срок более года - и вуаля две машины на квартиру.
Со служебным транспортом не сложнее, просто тогда договор найма надо заключать с конторой. Ну, и налоги платить хотя можно и занизить сумму а можно вообще нарисовать "договор о безвозмездном проживании".
Кстати, как вариант - кажется, прокатывает гендоверенность на машину.

Ну и да...наличие места во дворе - сурьёзное конкурентное преимущество для арендодателя, но, по моему опыту, с резидентным парковочным разрешением НАМНОГО удобнее, а 3 тыр в год не та сумма, чтоб париться на брелки/обслуживание шлагбаума уходит не меньше

Цитата:

---

арендаторы, при всех преимуществах жизни в центре, устремляют взгляд на периферию с бесплатными пока парковками во дворах и на улицах.

---

Это ненадолго уже буквально 25 декабря внутри ТТК бесплатной парковки не останется, а в спальниках - бесплатная-то она бесплатная, да пойди там место найди я вот Павшинскую пойму как вспомню - так вздрогну

--------------------

Всё ИМХО, ничего личного!!! - Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов ...а вы тут все д'Артаньяны.

Действия:

Цитата:

---

Да, действительно, дают и прописанным, но на практике мало кто горит желанием прописывать жильцов, да еще на срок больше года.
Не принято как-то.

---

Это отголоски совка Во-первых, следует различать регистрацию по месту пребывания, о которой я вёл речь (ака "временную регистрацию"), которую владелец квартиры может в одностороннем порядке и бесспорно аннулировать в любой момент, и регистрацию по месту жительства (ака "постоянную регистрацию" ака "прописку") которую владелец также может аннулировать проблема емнип возникает лишь в том, что тут нужен конкретный адрес, куда человек "выписывается". Но это всё решаемо. Во-вторых, никаких прав собственности у зарегистрированных на эту недвигу не возникает, а право пользования заканчивается в момент окончания/аннулирования регистрации.
В-третьих, если установлены счётчике воды, на квартплате зарегистрированные никак не сказываются...а вот на будущем налоге на недвигу могут емнип сказаться весьма позитивно - вычет в 20 м2 на каждого зарегистрированного
Ну, естественно, в случае продажи жилплощади зарегистрированных на ней быть не должно, но я пока не планирую если только дети мои себя вести плохо будут

Цитата:

---

У меня в подъезде сдавали квартир пять-шесть, сейчас все почти съехали. Хозяева живут или детишки.

---

Цитата:

---

Хотя в элитной квартире за элитную квартплату можно побегать с прописками, наверное.

Но в целом есть спад в центре по этой причине, читал аналитические статьи по этому вопросу.

---

Ну что ж, пусть тогда это будет моим конкурентным преимуществом кстати, владельцу недвиги там достаточно "сбегать" один раз, минут на 30, дальше уже бегает арендатор, и с разрешением на парковку тож. Ну, и платить квартплату и налоги, а то ой

--------------------

Всё ИМХО, ничего личного!!! - Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов ...а вы тут все д'Артаньяны.

Действия:

Цитата:

---

просмотрел 337 новых анкет с сити
18-2000
65-2500
57-3000
26-3500
30-4000
36-5000
42-6000
4-7000
16-8000
15-10000
18-выезд
и очень редкое встречающееся типа 15000 и 1500))

---

MSL правильно предвидел: 40% новых фей дешевле 50 баксов, а еще 40% - в диапазоне от $50 до $100.

Тенденция налицо.

--------------------

В 3,14зде дверца, а где сердце?

Действия:

Цитата:

---

просмотрел 337 новых анкет с сити
18-2000
65-2500
57-3000
26-3500
....................

---

ну а если учитывать, что у многих это вторая анкета и цена в ней или выше или ниже основной

причём большая часть - это салоны пиарятся)))

--------------------

Кто не горит, тот коптится.... Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи....

Действия:

Цитата:

---

ну а если учитывать, что у многих это вторая анкета и цена в ней или выше или ниже основной

причём большая часть - это салоны пиарятся)))

---

Действия:

Цитата:

---

ваши то какие выводы на этот счет интересно?

---

элементарно

фея дура.. нужен другой тел, другие фото, другое имя - сиди и не заморачивайся )) к примеру, света - 3, лена, 5, жанна 7, а маракутана - все 30))

--------------------

Кто не горит, тот коптится.... Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи....

Действия:

Цитата:

---

аренда в это время всегда падает. с конца марта начнёт расти. это кажды год так.
После НГ всё станет на свои места.. курс восстановится..ну будет примерно 45 . не выше. поднимуться немного цены у бютжета только.
Обычная встряска - казне нужны деньги , хотя бы на восстановления крыма. А то вас фиг раскулачишь) а так - вон стразу накупили долларов по 80 а раньше по 30-32 ну никак не покупали)))

---

Действия:

Цитата:

---

При уменьшении клиентопотока феи стремятся избежать убытков, перекладывая финансовое бремя на тех, кому пофиг 3000 или 7000 стоит у неё час. "Вместо трёх по 3000 приму одного по 7000, плюс впаяю ему ещё 2000 за доп, без которого он не может. Вуаля, я при своих", - вот такая вот логика.

---

Логика безупречна, но не учитывающая сущей ерунды: в кризис тех, кому пофиг на расходы, становится существенно меньше.

И на всех не хватает.

Хотя женская логика спасает и тут: на всех не хватит, а именно меня, мечту любого мужчины, стороной не обойдут!

--------------------

В 3,14зде дверца, а где сердце?

Действия:

Цитата:

---

Хотя женская логика спасает и тут: на всех не хватит, а именно меня, мечту любого мужчины, стороной не обойдут!

---

Действия: