И все-таки против фактов не попрешь. Зашел на сити -- на первых трех страницах основная масса предложений в пределах 3000. Редко -- 4000. Ну, а 70 тыс. за 2 часа -- это, конечно, казус. Впрочем, рискну предположить. Если мадам снимает квартиру в маршальском доме на Грановского (он же Романов пер.), то ей нужно 7--8 клиентов, только чтобы аренду отбить.
А вообще, цены на аренду скоро начнут падать, причем серьезно.