| garic99 |
| ( ) |
| 12/10/2021 16:16:10 |
|
Ты по ходу не очень понимаешь зачем договор в принципе+
|
Цитата:В данном случае договор ваще еникакой роли не играет. Как и в случае с проститутками. Он лишь регулирует наши взаимоотношения с квартирантом. Ну просто почитай типовой договор-он в тырнете есть.
А вот для этого и нужен юридический договор, который хоть как-то ограждает хозяина от органов....формально хозяин хаты сдает хату и не должен знать чем его квартиранты в ней занимаются... Вот ты Гарик сдаешь хату сам сказал, а если твои квартиранты будут завтра варить винт на продажу - это же не означает, что ты владелец нарколаборатории и притона , хотя в ментовку тебя конечно вызовут это правда..., чтобы узнать ваши взаимоотношения и ты предоставить какие-то документы по которым ты сдаешь свою хату
Если в хате варят винт, устроили бордель, скрывают беглых каторжников и так далее это безусловно потенциальный геморрой арендодателя. Если арендодатель забил или не заметил что в хате творицца-тут какой то гемор будет обязательно.
Но в случае с нарколабораторией-это готовая уголовная статья, которую придется сразу официально предъявлять и нахлобучивать хозяина, корторый не при делах бессмысленно и опасно.
А вот индюха или две в хате это вообще никак не уголовка. И сделать ее таковой можно только представив хозяина сутером.
Ну и в случае нарколаборатории. Ежели хозяин хаты придет на допрос с расширенными зрачками и "дорогами" на локтеВЫХ сгибах, наверное отмазацца будет сложно.
И все это вне зависимости от наличия договора. Договор нужен арендодателю чтобы:
-выгнать арендатора сразу при нарушении договора (своевременной оплаты, использования хаты не по назначению, наличие лишних жильцов и дормашних жЫвотных и так далее)
-Предъявить в случае исчезновения\порчи имущества
Арендатору нужен ТОЛЬКО чтобы его без повода не выгнали на улицу в течение 5 минут (в договоре обычно прописывается предупреждение за месяц).
Вот и всё!!! Больше он ни за чем не нужен.