50 на 50.

квартира должна быть в пешей доступности от метро, и не во дворах. потому как клиент будет долго искать её, в итоге плюнет и уйдёт.
И смотри на развилку дорого - чтобы была возможность проехать в соседние районы)
так же третье или мкад. - тоже важно. в центре садового - ну нафик - там парковка платная... Вообщем, выбирать нужно дом, где не будет офисов - чтобы не было служебных машин и кондиционеров на доме понатыкано ( от их ужасный гул зимой). Ну и подъёзд к дому удобен)
да , консьержа и тамбура тоже чтобы не было и в доме лифт. избегай 1-ого этажа тоже..(((