Хм, ну не так уж цены и отличаются по сравнению с Пермью. У нас В, В+ сейчас 45000-50000, ставки аренды исходя из 18000 в год предполагают "грязную" окупаемость 5 лет - неплохо.

Т.е. 800000 в год!

Это нереально много. 800000/100/12=666 руб/кв.м. в месяц

У нас обычно услуги управляющей компании выходят около 120-130 руб/кв.м.в месяц, в которую входит коммуналка, охрана, уборка и пр. Амортизацию считать тут не совсем корректно, имхо, тем более непонятно, как ее считать, ибо нормы амортизационных отчислений сейчас не императивны.

Что же касается налогов, то применение УСНО (а в случае небольшого офиса она вполне применима) позволяет минимизировать налогообложение до 6% с доходов. Соответственно, затраты в год составят (130 руб.*12+18000*6%)*100 кв.м.=264000 руб. Набросив даже 50% сверху с учетом того, что это столица (хотя многое - даже тиолки

у вас дешевле), 800000 рублей затрат на содержание в год никак не получится