1. Бизнес мну неинтересен, ни в каком виде. Могу себе позволить не "зарабатывать на ближних" 

2. Там всё-таки не "медвежий угол", хоть и Мещёра, и трасса не "шибко федеральная", ведущая почти в никуда (т.е. в г. Касимов  )... проехать в деревню без проблем можно на любой машине, включая, например, Дэу Матизззз.

3. От асфальта - 15 км, и там - городок с 7000 населения, в котором есть ВСЕ блага цивилизации... ну кроме разве что стрип-клуба, наверное   и где можно без проблем купить абсолютно всё, что может понадобиться в хозяйстве. От Москвы по щотчегу - 216 км, т.е. часа 3, если без пробок.

4. "Реальных" местных жителей там хрен да маненько. Да и вся деревня - домов 20-25. В основном "дачники", но многие живут там уже достаточно долго, лет 10-20-30. Примерно треть машин, встречающихся в тех краях - с "родным" рязанским регионом, треть - с подмосковным, треть - с московским.

5. В 100 метрах за границей участка начинается серьёзный лес... очень серьёзный... и следующие километров так 40-50-60 там никакого жилья особо нет... хотя это и не Восточная Сибирь и не Алтай, конечно

6. Дом не шибко большой, тёплая часть - всего около 40 м2 (да и хорошо - лишних дров не жечь ) такшто шибко сильно много книжек туда не запихуется, а сваливать их в холодной половине как-то некомильфо.

7. А там посмотрим